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宋都团体荣获“2019中国长3角区域房地产公司品牌价值TOP10”
发布时间  |  2019-09⑴0

文:中指研究院


2019910日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第106届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重举行。

宋都基业投资股分有限公司仰仗其品牌力,荣获“2019中国长3角区域房地产公司品牌价值TOP10”。


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宋都,这家杭派房企,究竟具有甚么魔力,在剧烈的市场竞争中保持品牌长青,在瞬息万变的市场变化中争下立足之地,在沉浮俯仰的房地产业中却能泰然笃行?

3+”战略,为在俯仰浮沉的地产行业中不断前行的宋都品牌保驾护航。


第1“+”:布局战略“长3角+


做强区域、纵深布局,是当下房地产行业的共鸣。而宋都的根基“长3角”恰正是国家计划的世界级城市群,市场空间广阔、容量巨大。宋都立足长3角,以浙江、江苏、安徽为发展核心,多年来陆续为杭州、宁波、南京、合肥等热门城市贡献了多个经典项目,具有较高的品牌知名度和虔诚度,在长3角区域已享有较高名誉,人居品质也被市场所认可。

在坚持深耕长3角的同时,宋都更知道审时度势,之前瞻性的投资眼光,踩准拿地节点,掌控时机,精准布局。纵观近两年宋都在杭州拿的8宗地块,主要集中在当年房价最低的临安、富阳和钱塘新区(大江东和下沙)区域。现在回看这些区域,新居成交均价涨幅均位列杭州各区涨幅前5,因此可知宋都在择时选地上独具慧眼。


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第2“+”:团体战略“地产+&“产业+


在存量时期的大背景下,宋都坚持以房地产开发主业,在防风险、保利润的基础上,实现主业范围的稳步提升,产品线涵盖多元化物业类型,从普通公寓到高端别墅,从毛坯住宅到精装修房,从住宅到复合商业。最值得1提的是,宋都杭州之门,作为最注视的商业地产项目,位处杭州奥体核心板块,坐享区域核心价值。

与此同时,宋都跨领域出击,积极布局健康、旅游、农业等真实产业,培养发展企业新增长极。在农业方面,宋都携手衢州市衢江区政府,倾力打造集食品安全发展、现代农业示范、乡村振兴引领于1体的“世界食品安全创新示范区”,助力生态农业发展;健康方面,宋都转型医疗大健康产业,投资医疗健康领域,寻求新的金融模式切入医疗产业和医疗供应链等实体产业。宋都种种决策都表明了这家历经35载光阴的房企务实发展的决心,与时俱进的魄力。


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第3“+”:价值体系“5+


客户价值+:宋都苦心孤诣35载,1方面,将匠心作为信仰,打造了“柏悦系”、“江宸系”和“如意系”3大产品系列;另1方面,从产品设计、工程质量、精装修等方面全面系统的整理、归纳和总结,构成1套独有的“吾家”产品体系,诠释其1直提倡的“此心安处是吾家”的文化内涵。善待客户,站在客户的角度去雕琢产品、打磨服务、修建舒适生活,是宋都的初心和坚持。

共赢价值+2019年上半年,宋都合作开发项目占比达50%以上,携手多家TOP50房企共创价值。善待合作火伴,以开放的心态与行业和供应商火伴对话,在合作中发扬 “正、真、诚、新”的良好品质,强强联合,优势互补,实现与企业合伙人共赢发展,是宋都的智慧。

员工价值+:宋都建立了“双宋梯队人材培养计划”(针对优秀应届毕业生培养的“保宋生”计划和针对中层干部培养的“宋举人”计划),创建“共知、共创、共担、共享”制度底层。善待员工,让每1个宋都人为理想而奋斗,是宋都的灵魂和动力。

社会价值+2014年,宋都公益基金会成立,自此踏上了爱心捐献的公益之路。2018⑵019年,宋都举行了多场“宋”爱千里助学计划,遍及贵州、衢州、溧阳、建德、舟山、奉化等地。勇于承当社会责任,公益于心,善行商道,让公益成为企业效益的重要DNA,是宋都的善意和担当。

资本价值+:宋都运用发行住房租赁专项公司债券、设立对外投资全资子公司等资本渠道,以资本经营促实业发展,用延续、稳健增长的经营事迹回馈股东和社会,实现良好的资本回报,是宋都的成熟和魄力。


结语


2018年宋都开启百亿元年,而2019年宋都仅用半年时间再度突破百亿。在后百亿时期,宋都将继续以客户需求为导向,全力以赴践行臻美生活蓝图,致力于成为城市建设的筑梦者,品质生活的修建者。成为1家受人尊重的百年企业,是宋都3105年来的坚持,更是其脚踏实地、稳扎稳打的情怀与担当。